Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 61
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
908405588
CEP
01421-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | AL ITU, 61 (APTO 33 3.AN) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta28/08/2024 | AL ITU, 61 (APTO 14 1.AN) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/08/2024 | AL ITU, 61 (APTO 41 4. AN) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/09/2023 | AL ITU, 61 (APTO 92 9.AN) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/11/2022 | AL ITU, 61 (APTO 31 3. AN) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 16/09/2022 | AL ITU, 61 (APTO 61 6.AN) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
AL ITU, 61 (APTO 33 3.AN)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL ITU, 61 (APTO 14 1.AN)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AL ITU, 61 (APTO 41 4. AN)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL ITU, 61 (APTO 92 9.AN)
Apartamento•253 m² (cadastro)
AL ITU, 61 (APTO 31 3. AN)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL ITU, 61 (APTO 61 6.AN)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.