Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 84
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908406045
CEP
01422-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 1.915.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | AL FRANCA, 84 (AP 42 2 BX) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| Esta22/07/2025 | AL FRANCA, 84 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.915.000 |
| 02/06/2025 | AL FRANCA, 84 (AP 51 /2 BX) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 13/09/2024 | AL FRANCA, 84 (AP 101 2 BX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 28/08/2024 | AL FRANCA, 84 (AP 102 2 BX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 28/06/2022 | AL FRANCA, 84 (AP 141 2 BX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 570.554,46 |
| 03/09/2021 | AL FRANCA, 84 (AP 152 2 BX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 18/01/2021 | AL FRANCA, 84 (AP 31 2 BOX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AL FRANCA, 84 (AP 42 2 BX)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AL FRANCA, 84 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AL FRANCA, 84 (AP 51 /2 BX)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AL FRANCA, 84 (AP 101 2 BX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AL FRANCA, 84 (AP 102 2 BX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AL FRANCA, 84 (AP 141 2 BX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AL FRANCA, 84 (AP 152 2 BX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AL FRANCA, 84 (AP 31 2 BOX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.