Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 93
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
908406541
CEP
01421-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 9.000.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.778.935 a R$ 10.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/01/2026 | AL ITU, 93 (AP 5) | Apto | 1022 m² (cadastro) | R$ 9.000.000 |
| 14/11/2025 | AL ITU, 93 (AP 22) | Apto | 1022 m² (cadastro) | R$ 10.500.000 |
| 17/12/2024 | AL ITU, 93 (AP 8) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 3.778.934,78 |
| 29/04/2024 | AL ITU, 93 (AP 191) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 1.818.374 |
| 05/04/2022 | AL ITU, 93 (COBERTURA) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 16.000.000 |
| 21/01/2022 | AL ITU, 93 (AP 16) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 5.557.104,32 |
| 13/09/2021 | AL ITU, 93 (AP 8) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 3.562.051 |
AL ITU, 93 (AP 5)
Apartamento•1022 m² (cadastro)
AL ITU, 93 (AP 22)
Apartamento•1022 m² (cadastro)
AL ITU, 93 (AP 8)
Apartamento•393 m² (cadastro)
AL ITU, 93 (AP 191)
Apartamento•393 m² (cadastro)
AL ITU, 93 (COBERTURA)
Apartamento•574 m² (cadastro)
AL ITU, 93 (AP 16)
Apartamento•393 m² (cadastro)
AL ITU, 93 (AP 8)
Apartamento•393 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.