Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 862
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908406894
CEP
01404-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 497.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | AL CAMPINAS, 862 (AP 103 E VAGA) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/06/2024 | AL CAMPINAS, 862 (AP 73 E VAGA) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta27/07/2021 | AL CAMPINAS, 862 (AP 12 E VAGA) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 02/03/2021 | AL CAMPINAS, 862 (AP 102 E VAG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
AL CAMPINAS, 862 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•198 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 862 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•198 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 862 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•198 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 862 (AP 102 E VAG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.