Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 317
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908500505
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.490.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.380.000 a R$ 2.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/05/2026 | AL FERNAO CARDIM, 317 (A1 APTO 11 E GAR) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 08/08/2024 | AL FERNAO CARDIM, 317 (APTO 22 E GARAGE) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 01/02/2024 | AL FERNAO CARDIM, 317 (APTO 42 E GARAGE) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 30/03/2021 | AL FERNAO CARDIM, 317 (APTO 22 E GARAGE) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
AL FERNAO CARDIM, 317 (A1 APTO 11 E GAR)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 317 (APTO 22 E GARAGE)
Apartamento•497 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 317 (APTO 42 E GARAGE)
Apartamento•497 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 317 (APTO 22 E GARAGE)
Apartamento•497 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.