Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908502648
CEP
01403-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP81 E VG39 E 40) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 24/09/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 11 E VG 91) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 29/07/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 34 E VG 81) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 03/01/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 124) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 03/01/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 72) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/08/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 102) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.439.620 |
| 19/08/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 104) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 180.190 |
| 19/08/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 105) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 180.190 |
| 13/05/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 19) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 180.190 |
| 13/05/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 153) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.119.620 |
| 13/05/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 37) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 180.190 |
| 07/03/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 144 E VG41E42) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.575.000 |
| 14/12/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 142) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 134.925,96 |
| 01/12/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 34) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 01/12/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 41) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/12/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 78) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 02/11/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 43) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 02/11/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 23) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 08/07/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 112 E VG27E54) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| Esta28/05/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 32 3 AND) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP81 E VG39 E 40)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 11 E VG 91)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 34 E VG 81)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 124)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 72)
Garagem•33 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 102)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 104)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 105)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 19)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 153)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 37)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 144 E VG41E42)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 142)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 34)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 41)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 78)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 43)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (VG 23)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 112 E VG27E54)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 984 (AP 32 3 AND)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.