Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 371
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908503822
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.953.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.020.000 a R$ 3.886.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 371 (APTO 41) | Apto | 577 m² (cadastro) | R$ 2.020.000 |
| 24/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 11 - 11 A) | Garagem | 78 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 14) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 24/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 15) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 24/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 30) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 02/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 371 (APTO 61) | Apto | 577 m² (cadastro) | R$ 3.886.000 |
| 02/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 20) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 02/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 24-24A) | Garagem | 78 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
AL FERNAO CARDIM, 371 (APTO 41)
Apartamento•577 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 11 - 11 A)
Garagem•78 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 14)
Garagem•39 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 15)
Garagem•39 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 30)
Garagem•39 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 371 (APTO 61)
Apartamento•577 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 20)
Garagem•39 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 371 (BOX 24-24A)
Garagem•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.