Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 98
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908603312
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.295.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 52 E BOX) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| Esta13/12/2024 | AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 12 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.295.000 |
| 19/07/2024 | AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 31 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 24/04/2024 | AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 41 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 15/05/2023 | AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 42 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/04/2023 | AL FERNAO CARDIM, 98 (APTO 142 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 31/03/2023 | AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 62 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 03/10/2022 | AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 31 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 24/02/2022 | AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 52 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/02/2022 | AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 42 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 13/12/2021 | AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 141 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/09/2021 | AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 102 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 02/08/2021 | AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 151 E BOX) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.183.000 |
| 06/01/2021 | AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 72 E BOX) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 52 E BOX)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 12 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 31 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 41 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 42 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (APTO 142 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 62 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 31 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 52 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (APT 42 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 141 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 102 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 151 E BOX)
Apartamento•276 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 98 (AP 72 E BOX)
Apartamento•319 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.