Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908604246
CEP
01403-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.010.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.960.000 a R$ 2.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 71 AN 7) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 01/06/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 72) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/06/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 73) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta22/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 21 AN 2) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 22/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 31) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 32) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/12/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 32 AN 03) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 23/12/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 35) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 23/12/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 36) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 16/12/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 41 AN 4) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.960.000 |
| 16/12/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 78) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 16/12/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 79) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 10/04/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 52) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/04/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 72 AN 7) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 10/04/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 53) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/10/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 52 AN 5) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/10/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 48) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 18/10/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 49) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 71 AN 7)
Apartamento•264 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 72)
Residencial•27 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 73)
Residencial•27 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 21 AN 2)
Apartamento•264 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 31)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 32)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 32 AN 03)
Apartamento•274 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 35)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 36)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 41 AN 4)
Apartamento•282 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 78)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 79)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 52)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 72 AN 7)
Apartamento•282 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 53)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (AP 52 AN 5)
Apartamento•282 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 48)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 813 (TR VG 49)
Garagem•8 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.