Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 135
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908604602
CEP
01420-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
44 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AL JAU, 135 (AP 1045 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/03/2026 | AL JAU, 135 (AP 1123 E VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/11/2025 | AL JAU, 135 (AP 1103 E VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/10/2025 | AL JAU, 135 (AP 1155 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 24/10/2025 | AL JAU, 135 (AP 1153 E VG) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 08/10/2025 | AL JAU, 135 (AP 1015 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/10/2025 | AL JAU, 135 (AP 1163 E VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/09/2025 | AL JAU, 135 (AP 1102 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 10/09/2025 | AL JAU, 135 (AP 1093 E VG) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/07/2025 | AL JAU, 135 (AP 1113 E VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 02/05/2025 | AL JAU, 135 (AP 1075 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 16/04/2025 | AL JAU, 135 (AP 1124 E VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/03/2025 | AL JAU, 135 (AP 1141 E VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/02/2025 | AL JAU, 135 (AP 1066 E VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 13/12/2024 | AL JAU, 135 (AP 1145 E VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/12/2024 | AL JAU, 135 (AP 1046 E VG) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 472.500 |
| 06/11/2024 | AL JAU, 135 (AP 1133 E VG) | Comercial | 108 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/09/2024 | AL JAU, 135 (AP 1165 E VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 02/09/2024 | AL JAU, 135 (AP 1162 E VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/07/2024 | AL JAU, 135 (AP 1145 E VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
AL JAU, 135 (AP 1045 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1123 E VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1103 E VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1155 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1153 E VG)
Residencial•102 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1015 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1163 E VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1102 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1093 E VG)
Residencial•102 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1113 E VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1075 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1124 E VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1141 E VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1066 E VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1145 E VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1046 E VG)
Comercial•105 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1133 E VG)
Comercial•108 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1165 E VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1162 E VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
AL JAU, 135 (AP 1145 E VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.