Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 70
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908610548
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 639.458
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 615.000 a R$ 766.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 121) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta16/03/2026 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 27) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 659.284,1 |
| 23/12/2025 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 123) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 846.120 |
| 10/09/2025 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 147) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 716.192,44 |
| 08/08/2025 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 131) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 25/06/2025 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 71) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 639.457,84 |
| 29/04/2025 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 136) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 766.800 |
| 29/04/2025 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 141) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 560.722,5 |
| 29/04/2025 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 148) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 560.722,5 |
| 05/12/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 128) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 623.478,52 |
| 05/12/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 158) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 620.840,59 |
| 07/10/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 105) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 19/08/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 56) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 21/06/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 137) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 560.722,5 |
| 21/06/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 138) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 560.722,5 |
| 18/06/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 131) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 560.722,5 |
| 07/02/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 66) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 489.139 |
| 07/02/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 67) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/02/2024 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 65) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 142.430,06 |
| 07/12/2023 | AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 28) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 544.325,41 |
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 121)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 27)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 123)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 147)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 131)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 71)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 136)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 141)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 148)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 128)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 158)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 105)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 56)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 137)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 138)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 131)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 66)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 67)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 65)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 70 (AP 28)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.