Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 3018
Jardim Paulista • CEP: 01406-000 • Unidade Selecionada: 908701918
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.100.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2023 | AV NOVE DE JULHO, 3018 (A7 APTO 701) | Apto | 769 m² | R$ 2.100.000 | |
05/12/2022 | AV NOVE DE JULHO, 3018 (A7 APTO 701) | Apto | 769 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade25/05/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3018 (AP201 E BOX12) | Apto | 764 m² | R$ 1.800.000 |