Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AL FRANCA, 267

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

908803613

CEP

01422-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta06/05/2024	AL FRANCA, 267 (CJ 12)	Comercial	248 m² (cadastro)	R$ 598.000
19/08/2022	AL FRANCA, 267 (CJ 13)	Comercial	240 m² (cadastro)	R$ 500.000
19/08/2022	AL FRANCA, 267 (CJ 14)	Comercial	248 m² (cadastro)	R$ 500.000

Esta06/05/2024R$ 598.000

AL FRANCA, 267 (CJ 12)

Comercial•248 m² (cadastro)

19/08/2022R$ 500.000

AL FRANCA, 267 (CJ 13)

Comercial•240 m² (cadastro)

19/08/2022R$ 500.000

AL FRANCA, 267 (CJ 14)

Comercial•248 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.