Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 696
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908803958
CEP
01423-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 612.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 172) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta08/09/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 21) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 30/07/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 33) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 06/05/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 63) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 22/05/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP152) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/06/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 33) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/05/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 133) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/10/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 141) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta20/05/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 21) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 29/10/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 102) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 21/07/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 162) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 18/05/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP103) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 172)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 21)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 33)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 63)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP152)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 33)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 133)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 141)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 21)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 102)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP 162)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 696 (AP103)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.