Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 550
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908900996
CEP
01423-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.455.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 3.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 550 (558 APTO 8) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 3.455.000 |
| 20/10/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 550 (558 APTO 8) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta11/10/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 550 (E 558 AP 1) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| Esta29/04/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 550 (E 558 AP 1) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 01/11/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 550 (558 APTO 12) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 26/02/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 550 (558 APTO 2) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 550 (558 APTO 8)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 550 (558 APTO 8)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 550 (E 558 AP 1)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 550 (E 558 AP 1)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 550 (558 APTO 12)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 550 (558 APTO 2)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.