Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 87
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908902824
CEP
01422-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.120.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.011.600 a R$ 2.427.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AL FRANCA, 87 (APTO 52 E BOX) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 15/10/2025 | AL FRANCA, 87 (APTO 21 E BOX) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 2.011.600 |
| 15/09/2025 | AL FRANCA, 87 (APTO 12 E BOX) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/05/2025 | AL FRANCA, 87 (APTO 62 E BOX) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 2.427.800 |
| 11/03/2025 | AL FRANCA, 87 (APTO 102 E BOX) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 23/05/2024 | AL FRANCA, 87 (APTO 111 E BOX) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| Esta02/05/2024 | AL FRANCA, 87 (APTO 11 E BOX) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 06/11/2023 | AL FRANCA, 87 (APTO 32 E BOX) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 12/07/2022 | AL FRANCA, 87 (APTO 101 E BOX) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 2.840.000 |
| 14/01/2022 | AL FRANCA, 87 (APTO 122 E BOX) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 2.745.000 |
| 23/11/2021 | AL FRANCA, 87 (APTO 32 E BOX) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 30/06/2021 | AL FRANCA, 87 (APTO 12 E BOX) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
AL FRANCA, 87 (APTO 52 E BOX)
Apartamento•275 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 21 E BOX)
Apartamento•290 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 12 E BOX)
Apartamento•275 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 62 E BOX)
Apartamento•275 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 102 E BOX)
Apartamento•276 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 111 E BOX)
Apartamento•372 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 11 E BOX)
Apartamento•372 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 32 E BOX)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 101 E BOX)
Apartamento•372 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 122 E BOX)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 32 E BOX)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL FRANCA, 87 (APTO 12 E BOX)
Apartamento•351 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.