Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 35
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908904061
CEP
01422-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.475.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 5.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AL FRANCA, 35 (APTO 4) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 2.475.000 |
| 29/05/2025 | AL FRANCA, 35 (APTO 15) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 14/11/2024 | AL FRANCA, 35 (APTO 5) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| 15/07/2024 | AL FRANCA, 35 (APTO 7) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 19/01/2024 | AL FRANCA, 35 (APTO 5) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| Esta16/11/2022 | AL FRANCA, 35 (APTO 2) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 10/04/2022 | AL FRANCA, 35 (APTO 16) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 2.513.975 |
| 08/02/2021 | AL FRANCA, 35 (APTO 14) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 3.563.749 |
| 05/08/2020 | AL FRANCA, 35 (APTO 16) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 1.960.502 |
AL FRANCA, 35 (APTO 4)
Apartamento•454 m² (cadastro)
AL FRANCA, 35 (APTO 15)
Apartamento•454 m² (cadastro)
AL FRANCA, 35 (APTO 5)
Apartamento•506 m² (cadastro)
AL FRANCA, 35 (APTO 7)
Apartamento•506 m² (cadastro)
AL FRANCA, 35 (APTO 5)
Apartamento•506 m² (cadastro)
AL FRANCA, 35 (APTO 2)
Apartamento•506 m² (cadastro)
AL FRANCA, 35 (APTO 16)
Apartamento•506 m² (cadastro)
AL FRANCA, 35 (APTO 14)
Apartamento•506 m² (cadastro)
AL FRANCA, 35 (APTO 16)
Apartamento•506 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.