Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 1003
Bairro / Região
E Hampton Park Residen
Unidade de Referência (SQL)
909000761
CEP
01404-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 880.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AL CAMPINAS, 1003 (APTO 08) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 06/05/2024 | AL CAMPINAS, 1003 (APTO 6) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 09/01/2023 | AL CAMPINAS, 1003 (AP 5 E BOX 4) | Apto | 680 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 05/09/2022 | AL CAMPINAS, 1003 (APTO 12) | Apto | 508 m² (cadastro) | R$ 749.000 |
| 15/04/2021 | AL CAMPINAS, 1003 (AP 5 E BOX 4) | Apto | 680 m² (cadastro) | R$ 436.177,89 |
| Esta08/01/2021 | AL CAMPINAS, 1003 (APTO 4) | Apto | 508 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
AL CAMPINAS, 1003 (APTO 08)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1003 (APTO 6)
Apartamento•526 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1003 (AP 5 E BOX 4)
Apartamento•680 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1003 (APTO 12)
Apartamento•508 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1003 (AP 5 E BOX 4)
Apartamento•680 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1003 (APTO 4)
Apartamento•508 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.