Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 356
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909000980
CEP
01423-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.076.650
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 62 e BOX) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 02/09/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 36) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 187.483,49 |
| 21/05/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 105 E BOX) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.208.000 |
| 18/02/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 81) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.135.000 |
| 21/01/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 45) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 12/12/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 112) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.123.300 |
| 21/11/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 88) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 02/08/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 61) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta03/05/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 21) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.405.000 |
| 30/11/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 22-VG.IND.) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 11/07/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 23) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.334.800 |
| 27/04/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 82 E VG.) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 07/11/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 55) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/12/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 85) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/12/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 41 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 21/09/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (APT 78 E VAGA) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 22/03/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 57) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 893.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 62 e BOX)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 36)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 105 E BOX)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 81)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 45)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 112)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 88)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 61)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 21)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 22-VG.IND.)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 23)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 82 E VG.)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 55)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 85)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 41 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (APT 78 E VAGA)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 356 (AP 57)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.