Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909002754
CEP
01403-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.017.500
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 123) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/02/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 06/01/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 132) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.333.000 |
| 06/01/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 06/01/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 03/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (APTO 64, TORRE B) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 03/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA DE GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta04/07/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 16) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/06/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 85) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 05/06/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/04/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 22) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 30/04/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/04/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 96) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/04/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/04/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 26) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 316.666,67 |
| 14/06/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 165) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/06/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/06/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/09/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 101) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 01/09/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA ) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 123)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 132)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (APTO 64, TORRE B)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA DE GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 16)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 85)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 22)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 96)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 26)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 165)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA)
Garagem•16 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA)
Garagem•16 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (AP 101)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1094 (VAGA )
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.