Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909004382
CEP
01403-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.040 a R$ 3.670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 21) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 3.670.000 |
| 02/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 112) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 100.040 |
| 21/05/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 102) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta21/03/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 21) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.975.000 |
| 14/12/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 31) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.425.000 |
| 29/03/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 81 E 2VGS) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 10/02/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (50% DO AP 131 ) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 664.408,07 |
| 27/08/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 92) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.385.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 21)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 112)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 102)
Apartamento•286 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 21)
Apartamento•322 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 31)
Apartamento•322 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 81 E 2VGS)
Apartamento•350 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (50% DO AP 131 )
Apartamento•322 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1118 (APTO 92)
Apartamento•322 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.