Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SARUTAIA, 381
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909005923
CEP
01403-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.810.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.696.500 a R$ 2.250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | AL SARUTAIA, 381 (AP 81) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 12/05/2025 | AL SARUTAIA, 381 (GARAGEM) | Garagem | 1201 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/11/2023 | AL SARUTAIA, 381 (AP 111) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 16/11/2022 | AL SARUTAIA, 381 (GARAGEM) | Garagem | 1536 m² (cadastro) | R$ 188.500 |
| 16/11/2022 | AL SARUTAIA, 381 (AP 82) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.696.500 |
| Esta20/01/2021 | AL SARUTAIA, 381 (AP 72) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 20/01/2021 | AL SARUTAIA, 381 (GARAGEM) | Garagem | 1536 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AL SARUTAIA, 381 (AP 81)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 381 (GARAGEM)
Garagem•1201 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 381 (AP 111)
Apartamento•242 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 381 (GARAGEM)
Garagem•1536 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 381 (AP 82)
Apartamento•242 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 381 (AP 72)
Apartamento•242 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 381 (GARAGEM)
Garagem•1536 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.