Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 953
Bairro / Região
E Hampton Park Residen
Unidade de Referência (SQL)
909007357
CEP
01404-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.330.000 a R$ 1.950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | AL CAMPINAS, 953 (AP 122 AN 12) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 20/08/2024 | AL CAMPINAS, 953 (AP 92 AN 9) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 19/06/2024 | AL CAMPINAS, 953 (AP 81 AN 8) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| Esta06/03/2023 | AL CAMPINAS, 953 (AP 62 AN 6) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 06/10/2022 | AL CAMPINAS, 953 (AP 122 AN 12) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 28/07/2022 | AL CAMPINAS, 953 (AP 121 AN 12) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 06/01/2022 | AL CAMPINAS, 953 (APTO 81 AN 8) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta16/12/2021 | AL CAMPINAS, 953 (AP 62 AN 6) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 1.052.000 |
AL CAMPINAS, 953 (AP 122 AN 12)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 953 (AP 92 AN 9)
Apartamento•366 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 953 (AP 81 AN 8)
Apartamento•366 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 953 (AP 62 AN 6)
Apartamento•366 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 953 (AP 122 AN 12)
Apartamento•366 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 953 (AP 121 AN 12)
Apartamento•366 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 953 (APTO 81 AN 8)
Apartamento•366 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 953 (AP 62 AN 6)
Apartamento•366 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.