Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 217
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909101205
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.975.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 2.555.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/08/2025 | AL FERNAO CARDIM, 217 (APTO 32 E GAR) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.975.000 |
| 02/03/2023 | AL FERNAO CARDIM, 217 (APTO 92 E GAR) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 2.555.000 |
| 20/10/2021 | AL FERNAO CARDIM, 217 (APTO 61 E GAR) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
AL FERNAO CARDIM, 217 (APTO 32 E GAR)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 217 (APTO 92 E GAR)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 217 (APTO 61 E GAR)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.