Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SARUTAIA, 186
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909103364
CEP
01403-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 866.760 a R$ 2.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | AL SARUTAIA, 186 (AP 12 E BOX 27) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 17/04/2024 | AL SARUTAIA, 186 (AP 82 E BOX) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| Esta07/02/2023 | AL SARUTAIA, 186 (AP 11 BOXES 9 E) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 866.760,19 |
| 30/06/2021 | AL SARUTAIA, 186 (APTO 41) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 2.075.000 |
| 11/02/2021 | AL SARUTAIA, 186 (AP 82 E BOX) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AL SARUTAIA, 186 (AP 12 E BOX 27)
Apartamento•183 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 186 (AP 82 E BOX)
Apartamento•377 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 186 (AP 11 BOXES 9 E)
Apartamento•493 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 186 (APTO 41)
Apartamento•493 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 186 (AP 82 E BOX)
Apartamento•377 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.