Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 11
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909104743
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 740.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 72) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 02/05/2022 | AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 22) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 18/03/2022 | AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 32) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/01/2022 | AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 92) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 02/09/2021 | AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 52) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta10/02/2021 | AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 12) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 03/02/2021 | AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 102) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 72)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 22)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 32)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 92)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 52)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 12)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 11 (AP 102)
Apartamento•381 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.