Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAINT HILAIRE, 60
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909202273
CEP
01423-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 835.000 a R$ 930.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO144) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/03/2025 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO21) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/04/2024 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO92) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta05/04/2024 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO 12) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 01/03/2024 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO54) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 21/02/2024 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO.61) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 14/08/2023 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO71) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 03/04/2023 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO103) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 13/03/2023 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO133) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 27/04/2022 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO162) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 26/04/2022 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO21) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 11/03/2021 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO34) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 21/01/2021 | R SAINT HILAIRE, 60 (APTO22) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 743.000 |
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO144)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO21)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO92)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO 12)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO54)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO.61)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO71)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO103)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO133)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO162)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO21)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO34)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 60 (APTO22)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.