Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAINT HILAIRE, 140
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909204217
CEP
01423-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 775.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | R SAINT HILAIRE, 140 (AP 21) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 21/02/2024 | R SAINT HILAIRE, 140 (AP 103 E BOX) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 07/02/2024 | R SAINT HILAIRE, 140 (APTO 41 E BOX) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 03/05/2023 | R SAINT HILAIRE, 140 (AP62 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 06/04/2023 | R SAINT HILAIRE, 140 (AP142 E BOX) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta25/07/2022 | R SAINT HILAIRE, 140 (AP 11 E BOX) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 15/07/2021 | R SAINT HILAIRE, 140 (AP112 E BOX) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R SAINT HILAIRE, 140 (AP 21)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 140 (AP 103 E BOX)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 140 (APTO 41 E BOX)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 140 (AP62 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 140 (AP142 E BOX)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 140 (AP 11 E BOX)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 140 (AP112 E BOX)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.