Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAINT HILAIRE, 79
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909209030
CEP
01423-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 382.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | R SAINT HILAIRE, 79 (AP 122) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/11/2025 | R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 44) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/12/2024 | R SAINT HILAIRE, 79 (AP.71 7 AND) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 26/12/2024 | R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 23) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| Esta15/04/2024 | R SAINT HILAIRE, 79 (AP.24) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 20/06/2023 | R SAINT HILAIRE, 79 (AP.64) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 161.102 |
| 20/06/2023 | R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 30) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 64.814 |
| 17/03/2022 | R SAINT HILAIRE, 79 (AP 122) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 147.651 |
| 17/03/2022 | R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 44) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 74.767 |
| 02/09/2021 | R SAINT HILAIRE, 79 (AP.93) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/09/2021 | R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 27) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/04/2021 | R SAINT HILAIRE, 79 (AP 134) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 86.199,13 |
R SAINT HILAIRE, 79 (AP 122)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 44)
Garagem•17 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (AP.71 7 AND)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 23)
Garagem•55 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (AP.24)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (AP.64)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 30)
Garagem•55 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (AP 122)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 44)
Garagem•55 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (AP.93)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (BOX 27)
Garagem•55 m² (cadastro)
R SAINT HILAIRE, 79 (AP 134)
Apartamento•287 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.