Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SARUTAIA, 125
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909209987
CEP
01403-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.312.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.300.000 a R$ 2.800.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2022 | AL SARUTAIA, 125 (AP 171) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 09/11/2022 | AL SARUTAIA, 125 (BX 49) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 09/11/2022 | AL SARUTAIA, 125 (BX 50) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 09/11/2022 | AL SARUTAIA, 125 (BX 51) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta26/01/2022 | AL SARUTAIA, 125 (AP 51) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 2.325.000 |
| 26/01/2022 | AL SARUTAIA, 125 (BX 13) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/01/2022 | AL SARUTAIA, 125 (BX 14) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/01/2022 | AL SARUTAIA, 125 (BX 15) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/07/2021 | AL SARUTAIA, 125 (AP 141) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 14/07/2021 | AL SARUTAIA, 125 (BX 40) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/07/2021 | AL SARUTAIA, 125 (BX 41) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/07/2021 | AL SARUTAIA, 125 (BX 42) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/04/2021 | AL SARUTAIA, 125 (AP 81) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 19/04/2021 | AL SARUTAIA, 125 (BX 22) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/04/2021 | AL SARUTAIA, 125 (BX 23) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/04/2021 | AL SARUTAIA, 125 (BX 24) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AL SARUTAIA, 125 (AP 171)
Apartamento•407 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 49)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 50)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 51)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (AP 51)
Apartamento•407 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 13)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 14)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 15)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (AP 141)
Apartamento•407 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 40)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 41)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 42)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (AP 81)
Apartamento•407 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 22)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 23)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL SARUTAIA, 125 (BX 24)
Garagem•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.