Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909211469
CEP
01403-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 92 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/11/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 62 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/11/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 26/07/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 93 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/08/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 73 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta16/04/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 31 E 2VG) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 92 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 62 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 93 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 73 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1075 (APT 31 E 2VG)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.