Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 154
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
909300852
CEP
01423-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.400.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.200.000 a R$ 5.450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 221 E 3VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 03/01/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 251 E 3VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 5.450.000 |
| 20/12/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 181 E 3VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 5.400.000 |
| 14/04/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 201 E 3VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 879.774,96 |
| 13/01/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 231 E 3VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 3.077.327,4 |
| 27/09/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 101 E 3VG) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
| Esta05/04/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 41 E 3VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 29/01/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 91 E 3VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 221 E 3VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 251 E 3VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 181 E 3VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 201 E 3VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 231 E 3VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 101 E 3VG)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 41 E 3VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 154 (AP 91 E 3VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.