Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMAITA, 348
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
909501033
CEP
01321-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 440.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | R HUMAITA, 348 (AP 112 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 05/03/2025 | R HUMAITA, 348 (A4 APTO 42) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta07/06/2023 | R HUMAITA, 348 (AP 13 E BOX) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 13/04/2023 | R HUMAITA, 348 (A 6 APTO 62) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 15/02/2022 | R HUMAITA, 348 (A 5 APTO 53) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R HUMAITA, 348 (AP 112 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R HUMAITA, 348 (A4 APTO 42)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R HUMAITA, 348 (AP 13 E BOX)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R HUMAITA, 348 (A 6 APTO 62)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R HUMAITA, 348 (A 5 APTO 53)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.