Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANOEL DUTRA, 595
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
909704449
CEP
01328-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 132) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/10/2025 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 35) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 06/10/2025 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 24) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 323.920 |
| 09/08/2024 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 113) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/03/2024 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 126) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/04/2023 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 43) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 25/07/2022 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 56) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/07/2022 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 33) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 439.950 |
| Esta30/11/2021 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 11) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/08/2021 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 22) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/08/2021 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 103) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 521.000 |
| 22/07/2021 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 102) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/06/2021 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 84) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/02/2021 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 93) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 04/02/2021 | R MANOEL DUTRA, 595 (AP 15) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 132)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 35)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 24)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 113)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 126)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 43)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 56)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 33)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 11)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 22)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 103)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 102)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 84)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 93)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MANOEL DUTRA, 595 (AP 15)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.