Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PEROBAS, 173
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9100301000
CEP
04321-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.700
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 233 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/04/2026 | R DAS PEROBAS, 173 (AP 312, b 2 E BOX) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/02/2026 | R DAS PEROBAS, 173 (AP 231 E BOX) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/01/2026 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 432 E BOX) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/02/2025 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 612 E BOX) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta04/11/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP 221 E BOX) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 81.385,75 |
| 16/10/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 521) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 377.700 |
| 26/09/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 223 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/08/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP 613 E BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 25/06/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 232 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 18/06/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 123 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 366.600 |
| 10/04/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 113 E BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/02/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 422 E BOX) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 385.400 |
| 15/02/2024 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 222 E BOX) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 326.417 |
| 06/12/2021 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 142 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 07/07/2021 | R DAS PEROBAS, 173 (AP. 342 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 233 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP 312, b 2 E BOX)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP 231 E BOX)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 432 E BOX)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 612 E BOX)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP 221 E BOX)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 521)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 223 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP 613 E BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 232 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 123 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 113 E BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 422 E BOX)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 222 E BOX)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 142 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 173 (AP. 342 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.