Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PEROBAS, 324
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9100900346
CEP
04321-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R DAS PEROBAS, 324 (AP 27 E 1 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/05/2026 | R DAS PEROBAS, 324 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 19/03/2024 | R DAS PEROBAS, 324 (AP 15 E 1 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/11/2023 | R DAS PEROBAS, 324 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/08/2023 | R DAS PEROBAS, 324 (AP 18 E 1 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta19/04/2023 | R DAS PEROBAS, 324 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 241.116 |
| 31/03/2021 | R DAS PEROBAS, 324 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R DAS PEROBAS, 324 (AP 27 E 1 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 324 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 324 (AP 15 E 1 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 324 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 324 (AP 18 E 1 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 324 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DAS PEROBAS, 324 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•444 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.