Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS CASUARINAS, 470
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9101201980
CEP
04321-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 356.462
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 318.726 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 14) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 356.461,92 |
| 07/07/2025 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 51) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/03/2025 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 66) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 390.235 |
| 31/10/2024 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 35) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/09/2024 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 24) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 318.726 |
| 06/09/2024 | R DAS CASUARINAS, 470 (VG 24 SS2) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 91.274 |
| 24/03/2022 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 24) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/02/2022 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 61) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 388.101,27 |
| Esta02/08/2021 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 11) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 04/05/2021 | R DAS CASUARINAS, 470 (AP 85) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 14)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 51)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 66)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 35)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 24)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (VG 24 SS2)
Garagem•55 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 24)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 61)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 11)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DAS CASUARINAS, 470 (AP 85)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.