Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS JATOBAS, 77
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9101701584
CEP
04349-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 343.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/01/2026 | R DOS JATOBAS, 77 (AP 11) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 30/10/2024 | R DOS JATOBAS, 77 (AP 84) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/06/2024 | R DOS JATOBAS, 77 (AP 92) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/03/2024 | R DOS JATOBAS, 77 (AP 12) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/09/2022 | R DOS JATOBAS, 77 (AP 44) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 20/06/2022 | R DOS JATOBAS, 77 (AP 62) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/04/2021 | R DOS JATOBAS, 77 (AP 92) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 271.900 |
| 26/04/2021 | R DOS JATOBAS, 77 (AP 63) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R DOS JATOBAS, 77 (AP 11)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DOS JATOBAS, 77 (AP 84)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS JATOBAS, 77 (AP 92)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS JATOBAS, 77 (AP 12)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DOS JATOBAS, 77 (AP 44)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS JATOBAS, 77 (AP 62)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS JATOBAS, 77 (AP 92)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS JATOBAS, 77 (AP 63)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.