Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS BURITIS, 389
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9102402394
CEP
04321-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R DOS BURITIS, 389 (AP 44 E BOX BL.I) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/03/2026 | R DOS BURITIS, 389 (AP 21 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/11/2025 | R DOS BURITIS, 389 (AP 53 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 23/09/2025 | R DOS BURITIS, 389 (AP 74 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 05/06/2025 | R DOS BURITIS, 389 (AP 31 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/02/2025 | R DOS BURITIS, 389 (AP 92 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/02/2025 | R DOS BURITIS, 389 (AP 101 E BOX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 10/10/2024 | R DOS BURITIS, 389 (AP 101 E BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/08/2024 | R DOS BURITIS, 389 (AP 51 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/04/2024 | R DOS BURITIS, 389 (AP 74 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 177.000 |
| 20/06/2023 | R DOS BURITIS, 389 (AP 61 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta27/10/2022 | R DOS BURITIS, 389 (AP 12 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 11/05/2021 | R DOS BURITIS, 389 (AP 23 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 09/03/2021 | R DOS BURITIS, 389 (AP 84 E BOX ) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 02/03/2021 | R DOS BURITIS, 389 (AP 43 E BOX ) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R DOS BURITIS, 389 (AP 44 E BOX BL.I)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 21 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 53 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 74 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 31 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 92 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 101 E BOX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 101 E BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 51 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 74 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 61 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 12 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 23 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 84 E BOX )
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS BURITIS, 389 (AP 43 E BOX )
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.