Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 356
Jabaquara • CEP: 04349-000 • Unidade Selecionada: 9102405865
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 340.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 375.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 72) | Apto | 101 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade17/04/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 12) | Apto | 101 m² | R$ 375.000 | |
15/07/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 44) | Apto | 230 m² | R$ 300.000 | |
22/05/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 113) | Apto | 225 m² | R$ 315.000 | |
20/05/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 21) | Apto | 227 m² | R$ 340.000 | |
03/03/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 84) | Apto | 230 m² | R$ 330.000 | |
21/01/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 93) | Apto | 225 m² | R$ 272.000 | |
03/11/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 54) | Apto | 230 m² | R$ 282.000 | |
17/06/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 61) | Apto | 227 m² | R$ 325.000 | |
16/04/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 356 (AP 24) | Apto | 230 m² | R$ 324.000 |