Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS SERINGUEIRAS, 307
Bairro / Região
Ed Dos Manacas
Unidade de Referência (SQL)
9102502348
CEP
04321-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 302.000 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP141 E VG214 CP) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/08/2025 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP23 E VG 157 DG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/06/2025 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP164 E VG171 CG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 27/03/2025 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (APT153) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/02/2025 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 123) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 302.876,71 |
| 29/11/2024 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 182 E VG244CG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/10/2024 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 73 E VG 257DG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/03/2024 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 52) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/03/2024 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (VG 240) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 31/08/2023 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 61 E VG 228CG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/07/2022 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP143 E VG204 CP) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 13/07/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 43) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 397.320 |
| 27/05/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 71 E VG 230CG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta26/05/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 14) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 310.588,24 |
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP141 E VG214 CP)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP23 E VG 157 DG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP164 E VG171 CG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (APT153)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 123)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 182 E VG244CG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 73 E VG 257DG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 52)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (VG 240)
Garagem•6 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 61 E VG 228CG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP143 E VG204 CP)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 43)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 71 E VG 230CG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 307 (AP 14)
Apartamento•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.