Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS SERINGUEIRAS, 290
Bairro / Região
Ed Dos Manacas
Unidade de Referência (SQL)
9102505762
CEP
04321-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 44 E VG145 DP) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/10/2024 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 104 E VG328DG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/01/2024 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 152 E VG 21CG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta25/08/2023 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 12 E VG 75 CP) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/05/2023 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 161 E VG 65CP) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 28/04/2023 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 52 E VG 83 CP) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/11/2022 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 142 E VG19 CG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 167.500 |
| 12/08/2022 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 52 E VG 83 CP) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 04/11/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 74 E VG 14 DG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/08/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 142 E VG19 CG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/07/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 191 E VG 73CP) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/04/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 32 E VG 79 CP) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 44 E VG145 DP)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 104 E VG328DG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 152 E VG 21CG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 12 E VG 75 CP)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 161 E VG 65CP)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 52 E VG 83 CP)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 142 E VG19 CG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 52 E VG 83 CP)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 74 E VG 14 DG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 142 E VG19 CG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 191 E VG 73CP)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DAS SERINGUEIRAS, 290 (AP 32 E VG 79 CP)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.