Ficha de Inteligência do Prédio
R CRUZ DAS ALMAS, 61
Pq Jabaquara • CEP: 04330-060 • Unidade Selecionada: 9103901491
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2024 | R CRUZ DAS ALMAS, 61 (AP 62) | Apto | 145 m² | R$ 350.000 | |
02/05/2022 | R CRUZ DAS ALMAS, 61 (AP 102) | Apto | 145 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade07/12/2021 | R CRUZ DAS ALMAS, 61 (AP 22) | Apto | 145 m² | R$ 290.000 |