Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 799
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9104301226
CEP
04349-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 329.724 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/02/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 44) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/02/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/02/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/12/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 142) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 329.724 |
| 02/12/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.138 |
| 02/12/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.138 |
| 14/08/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP.64) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/08/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 14/08/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG 2318) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 01/07/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 112) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 321.160 |
| 27/05/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 62) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 28/02/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 52) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 21/08/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 62.138,03 |
| 07/07/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 112) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 411.114,29 |
| 14/02/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 91) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 334.050 |
| 09/02/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 94) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/12/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 84) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 23/11/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 113) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 345.060 |
| 23/11/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 52.470 |
| 23/11/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 52.470 |
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 44)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 142)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP.64)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG 2318)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 112)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 62)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 52)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 112)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 91)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 94)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 84)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (AP 113)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG)
Garagem•22 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 799 (VG)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.