Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAQUACETUBA, 219
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9104401328
CEP
04349-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.808
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 285.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 152 E BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/01/2026 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 52 E BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 19/06/2024 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 74 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/04/2024 | R TAQUACETUBA, 219 (APTO152 - Nº 201) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 265.616,73 |
| 08/03/2024 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 141 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/02/2024 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 121 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 02/02/2024 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 144 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/10/2023 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 141 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 30/01/2023 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 144 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/12/2022 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 174 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta23/06/2021 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 41 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/05/2021 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 161 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 23/04/2021 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 43 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/04/2021 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 104 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/04/2021 | R TAQUACETUBA, 219 (AP 142 E BOX) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R TAQUACETUBA, 219 (AP 152 E BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 52 E BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 74 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (APTO152 - Nº 201)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 141 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 121 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 144 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 141 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 144 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 174 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 41 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 161 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 43 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 104 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TAQUACETUBA, 219 (AP 142 E BOX)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.