Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BOCOROCA, 145
Bairro / Região
Vila Mirna
Unidade de Referência (SQL)
9104500741
CEP
04377-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R BOCOROCA, 145 (AP 31A) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/06/2025 | R BOCOROCA, 145 (AP 72A) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/03/2025 | R BOCOROCA, 145 (AP 41B) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/12/2024 | R BOCOROCA, 145 (AP 13B) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 103.548,46 |
| 03/10/2024 | R BOCOROCA, 145 (AP 61B) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 13/03/2024 | R BOCOROCA, 145 (AP 11B) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 18/01/2024 | R BOCOROCA, 145 (AP 41B) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/01/2023 | R BOCOROCA, 145 (AP 42B) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 29/11/2022 | R BOCOROCA, 145 (AP 31A) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/11/2022 | R BOCOROCA, 145 (AP 33B) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/09/2022 | R BOCOROCA, 145 (AP 53A) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 17/11/2021 | R BOCOROCA, 145 (AP 42B) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta03/11/2021 | R BOCOROCA, 145 (AP 22A) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R BOCOROCA, 145 (AP 31A)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 72A)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 41B)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 13B)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 61B)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 11B)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 41B)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 42B)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 31A)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 33B)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 53A)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 42B)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 145 (AP 22A)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.