Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BOCOROCA, 103
Bairro / Região
Vila Mirna
Unidade de Referência (SQL)
9104501446
CEP
04377-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R BOCOROCA, 103 (AP 303) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/02/2025 | R BOCOROCA, 103 (AP 703) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta07/11/2024 | R BOCOROCA, 103 (AP 204) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/04/2023 | R BOCOROCA, 103 (AP 602) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 22/08/2022 | R BOCOROCA, 103 (AP 801) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/05/2022 | R BOCOROCA, 103 (AP 401) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 19/05/2022 | R BOCOROCA, 103 (AP 1103) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 30/03/2022 | R BOCOROCA, 103 (AP 901) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/03/2022 | R BOCOROCA, 103 (AP 903) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 01/03/2022 | R BOCOROCA, 103 (AP 1104) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R BOCOROCA, 103 (AP 303)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 703)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 204)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 602)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 801)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 401)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 1103)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 901)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 903)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R BOCOROCA, 103 (AP 1104)
Apartamento•225 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.