Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PEROLAS, 35
Bairro / Região
Cj Hab Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9106106528
CEP
04324-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 505 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/12/2025 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 205 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/08/2025 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 10 E 1 VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 427.500 |
| 26/06/2025 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/05/2025 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 503 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/02/2025 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 308 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/11/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 612 E 1 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 28/08/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 409 E 1 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta20/08/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 4 E 1 VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/08/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 808 E 2 VGS) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 09/08/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 203 E 1 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/07/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 107 E 1 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/07/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 305 E 1 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/06/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 607 E 1 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 16/04/2024 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 601 E 1 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 385.400 |
| 08/08/2023 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 201 E 1 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/06/2023 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 310 E 1 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/02/2023 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 810 E 2 VGS) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/12/2022 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 409 E 1 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/10/2022 | R DAS PEROLAS, 35 (AP 108 E 1 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R DAS PEROLAS, 35 (AP 505 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 205 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 10 E 1 VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 503 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 308 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 612 E 1 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 409 E 1 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 4 E 1 VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 808 E 2 VGS)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 203 E 1 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 107 E 1 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 305 E 1 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 607 E 1 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 601 E 1 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 201 E 1 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 310 E 1 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 810 E 2 VGS)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 409 E 1 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 35 (AP 108 E 1 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.