Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO TURRIANO, 367
Bairro / Região
Vila Do Encontro
Unidade de Referência (SQL)
9106301118
CEP
04323-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 258.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | R JOAO TURRIANO, 367 (AP 54) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 20/09/2024 | R JOAO TURRIANO, 367 (AP 52) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta08/12/2023 | R JOAO TURRIANO, 367 (AP 24) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/05/2023 | R JOAO TURRIANO, 367 (AP 44) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 24/01/2023 | R JOAO TURRIANO, 367 (AP 52) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R JOAO TURRIANO, 367 (AP 54)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO TURRIANO, 367 (AP 52)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO TURRIANO, 367 (AP 24)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO TURRIANO, 367 (AP 44)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO TURRIANO, 367 (AP 52)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.