Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO TURRIANO, 383
Bairro / Região
Vila Do Encontro
Unidade de Referência (SQL)
9106301347
CEP
04323-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 295.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | R JOAO TURRIANO, 383 (AP 51 BL 3) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 23/08/2022 | R JOAO TURRIANO, 383 (AP 44 BL 3) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta07/01/2022 | R JOAO TURRIANO, 383 (AP 34 BL 3) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/06/2021 | R JOAO TURRIANO, 383 (AP 51 BL 3) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R JOAO TURRIANO, 383 (AP 51 BL 3)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO TURRIANO, 383 (AP 44 BL 3)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO TURRIANO, 383 (AP 34 BL 3)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO TURRIANO, 383 (AP 51 BL 3)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.